纽约市公寓狩猎小贴士
所以，你最终决定打开标有“纽约基金”的存钱罐，你花了几个月，可能是几年，填补了用于搬到大苹果公司。 虽然搬到纽约可能看起来像是在美国其他地方寻找公寓类似的努力，但是具有与任何其他城市无法比拟的竞争性。 有数百甚至数千名有希望的人试图前往这座城市，许多人在热切和兴奋的情况下，未能意识到纽约市的天文生活费用，高昂的经纪费，而且对安全和理想的社区没有任何教育。 让这些10提示成为您的书面精神指南，帮助您成功找到完美的公寓。
尽早开始搜索
不要计划一周或前一天的大动作。 搬到纽约是一件非常重要的事情，准备工作至关重要。 虽然您可能认为纽约的任何社区对您都足够好，但请再想一想。 虽然大部分区域已经重新开发，但仍有许多部分不合适，价格低廉，或者根本无法到达您所需的目的地。 务必至少提前一个月开始研究这些地区的公共区域和公寓。 利用Streeteasy，RentHop，Naked Apartments和Zillow等网站，开始寻找适合您所需地区的经济型公寓。
等到忙碌的夏季过后
夏天在纽约寻找公寓是非常混乱的，所以如果你能避免它，那就去做吧。 在夏天，大学毕业生渴望找到工作（显然更多的债务）涌入城市，而在他们的日程安排中具有更大灵活性的家庭开始寻找卑微的住所。 由于需求增加，价格通常是火箭。 如果您有可能将您的纽约梦想推迟到11月，那么就这样做。 尽管可能没有像夏季那样多的选择，竞争将会有所下降，为谈判提供更多空间。 如果您能够与家人一起度过几个假期来进行搜索，那么您的理智和钱包将会幸免。
了解你的预算
如前所述，纽约的生活成本与其他许多地方截然不同。 了解您的预算的第一步是利用COL计算器，让您估计如果您在纽约，您的家乡工资将是多少，反之亦然。 例如，虽然您可能在纽约以70,000的价格获得报价，但您在匹兹堡的家乡相当于此薪水仅为$ 30,000。 在搬家之前，请确保您的储蓄或纽约市的既定工资足以支付租金，杂货和交通费用。 在您进行搜索时，确定一系列可负担的月租金非常重要。
考虑找一个室友
因此，你是一个独立的干将，可以自己承担这个城市并“自己创造”，是吗？ 那么现在是时候吞下你的骄傲并吹灭那尊严的蜡烛了，因为拥有一个室友往往是纽约成功的关键。 在曼哈顿，即使是工作室也很难在$ 1,500标记下找到，所以找一个愿意帮助花费一半费用的人是理想的。 在找到室友时，无论是终身朋友还是在线论坛中找到的人，请务必就位置，费用和生活方式达成具体条款。 你不想和一个完全不相容或不值得信任的人一起生活一整年。
研究感兴趣的社区
在您的新纽约社区感到舒适，安全和方便，这一点非常重要。 虽然研究在技术上触手可及，但它非常重要，强烈建议您在一天中的不同时间对您感兴趣的领域进行实际调查，并与当地人讨论该地区的一般意见。 虽然一条街在3pm看起来很舒服，但在天黑之后它仍然保持着8pm的吸引力和无害的氛围吗？ 此外，请确保该区域在预算范围内，易于导航，并且您通勤到杂货店和工作的可能性要求不高。
留意“无经纪人费”特价
如果它在您的预算范围内，那么找到完美公寓的最佳赌注就是找到值得信赖的经纪人。 即使您不寻求经纪人协助您，如果您决定签署租约，您可能会发现自己希望查看的公寓需要经纪人费用。 经纪人费用是在纽约市寻找公寓的浅水区的鲨鱼，大多数经纪人要求收取8.5百分比和年租金的17百分比之间的费用。 如果您的钱包不够胖，您可以在没有经纪人费用的情况下搜索列表。 但是，这将极大地限制您的搜索。
尽快安排查看
如果你碰到的公寓会让你的眼睛微微闪烁，请迅速采取行动。 即使你已经采纳了以前的建议，并将你的搜索推迟到冬季，竞争也很简单 少， 并非不存在。 提供您的联系信息并安排观看。 虽然看起来您可以在周末保留此过程，但请记住，建筑物仅在正常工作日时段显示可用单位。 当您到达公寓时，请务必评估该单位的水压，手机接收，存储空间，并始终询问臭虫！
你的文书工作......你的钱准备好了
如果您已安排观看并且公寓对您非常感兴趣，请准备好您的文书工作和首付款。 租赁公寓时，“纽约分钟”这个词并不开玩笑。 如果你对这个地方非常感兴趣，至少还有十个人也是如此。 如果您查看公寓并检查所有内容，您可以真诚地希望在当时和那里填写公寓的申请表。 如果您计划快速行动，您需要提供银行对账单，身份证复印件，工作邀请函以及第一个月的租金和保证金。
保持开放的心态
令人惊讶的电视节目和流行电影给人的印象是，所有纽约公寓都是奢华的阁楼，拥有大量的空间和艺术氛围。 不要幻想破灭任何梦想家，但纽约公寓的现实有点不同。 经济实惠的公寓通常很小，通常低于750平方英尺，缺乏洗衣机和洗碗机等设施。 此外，近年来该市的平均租金攀升至约3,000。 如果您正在寻找拥有更多空间，设施和经济实惠组件的单位，布鲁克林可能是您的自治市镇。 只要记住比较好与坏，并始终找到一线希望。
移动快速
如果你不知道，这份清单的整体基调是紧迫的。 对于那些认真对待纽约市的人来说，在寻找公寓时要坚定不移。 做你的研究，让你的鸭子连续，最重要的是，尽可能快地，高效地移动。
